În cadrul conferinței Profit.ro dedicată sectorului imobiliar, Adrian Stoichină, Co-CEO Prima Development Group, a tras un semnal de alarmă privind viitorul prețurilor locuințelor din România. Acesta a explicat că presiunile vin în special din zona costurilor de producție, materialele de construcții și terenurile fiind principalii vectori care mențin tendința ascendentă a prețurilor finale. Potrivit lui Stoichină, producătorii se confruntă cu dificultăți în gestionarea costurilor, ceea ce face improbabilă o ieftinire în perioada următoare, indiferent de nivelul cererii pe segmentul de finisaje.

Un aspect critic menționat este blocajul urbanistic din București, care a dus la o supraevaluare artificială a terenurilor ce dețin documentații vechi, valabile. Stoichină subliniază că o clarificare a regulilor de urbanism de către autoritățile locale ar fi esențială pentru echilibrarea pieței. În prezent, dezvoltatorii se confruntă cu o penurie de proiecte noi viabile, iar incertitudinea administrativă descurajează investițiile pe termen lung. Doar o deblocare a planurilor urbanistice ar putea aduce predictibilitate și ar permite normalizarea prețurilor pentru cumpărătorii finali.