Începând cu data de 1 ianuarie 2025, persoanele juridice și entitățile care au obligația de a conduce contabilitate se confruntă cu schimbări importante în ceea ce privește raportarea fiscală. Conform noilor reglementări introduse prin OUG nr. 138/2024 și reflectate în proiectul de ordin ANAF, transferul dezmembrămintelor dreptului de proprietate sub condiție suspensivă devine o categorie distinctă în declarația informativă 205. Această modificare vizează transparentizarea procesului și asigurarea colectării corecte a impozitului la sursă.

Practic, plătitorii de astfel de venituri vor avea obligația de a reține impozitul, de a-l declara și de a-l achita până la data de 25 a lunii următoare. Raportarea nominală pe fiecare beneficiar va fi obligatorie în formularul 205, prima depunere fiind scadentă la finalul lunii februarie 2026. Este esențial de înțeles că dezmembrămintele dreptului de proprietate – precum uzufructul, uzul sau servitutea – transferate oneros, intră sub incidența acestei noi monitorizări fiscale, asigurând astfel o conformare riguroasă cu legislația civilă și fiscală în vigoare.