Piața investițiilor imobiliare din România traversează o perioadă de maturizare, fiind marcată de un rol tot mai proeminent al capitalului autohton, care a generat 30% din volumul tranzacțiilor recente. Chiar dacă piața a înregistrat o scădere ușoară a volumului total, ajungând la aproximativ 525 milioane de euro în 2025 față de anul precedent, acest fapt nu trădează lipsa interesului, ci mai degrabă o abordare mult mai prudentă și realistă din partea investitorilor. Specialiștii de la Colliers subliniază că trecerea de la speculație la execuție bazată pe evaluări fundamentate reprezintă un semn clar al consolidării economiei naționale.

Sectoarele de retail și birouri au fost principalele motoare de creștere în acest an. O tranzacție majoră a fost achiziția unui portofoliu de parcuri comerciale de către fondul britanic M Core, consolidându-și poziția de lider, în timp ce segmentul de birouri a atras jucători noi, cum ar fi fondul maghiar Gránit Asset Management sau investitori din Orientul Mijlociu prin achiziția Victoria Center. Această diversificare a investitorilor indică încrederea continuă în potențialul pieței locale, în ciuda incertitudinilor politice sau economice internaționale. Capitalul local a demonstrat că poate susține piața în perioade dificile, devenind un pilon de stabilitate strategică pe termen lung.