Datele recensămintelor recente din România dezvăluie o realitate îngrijorătoare a pieței imobiliare: numărul locuințelor neocupate a crescut cu 76,4% în ultimul deceniu, atingând cifra record de peste 2,5 milioane de unități la nivel național. În București, peste 218.000 de locuințe sunt nelocuite, un paradox având în vedere creșterea fulminantă a prețurilor pe metru pătrat în marile centre urbane. Această disonanță între cererea acută de locuințe și stocul mare de spații nefolosite pune presiune pe accesibilitatea locuirii.

Monica Dudău, expert în cadrul OLX Group, punctează faptul că valorificarea acestor proprietăți ar putea echilibra piața, oferind alternative pentru chirie sau vânzare. În orașe precum Cluj-Napoca, Brașov sau Sibiu, prețurile au cunoscut creșteri spectaculoase, dublându-se în multe cazuri în ultimii ani. Specialiștii avertizează că, în contextul în care numărul autorizațiilor de construire este în scădere, rezolvarea problemei locuințelor nelocuite ar putea fi o pârghie esențială pentru a stabiliza prețurile și a face proprietățile mai accesibile pentru generațiile tinere.