Anul precedent a marcat o schimbare semnificativă de paradigmă pe piața imobiliară din România, unde scăderea numărului de tranzacții a mutat puterea de negociere în mâinile cumpărătorilor. Datele recente indică faptul că proprietarii și dezvoltatorii sunt tot mai dispuși să reducă din prețurile de listare pentru a finaliza vânzările, o tendință vizibilă în toate marile centre urbane ale țării. În Cluj-Napoca, spre exemplu, marja medie de negociere a crescut considerabil față de anul anterior, atingând pragul de 4,5%, deși timpul necesar pentru închiderea unei tranzacții a crescut și el, ajungând la 72 de zile.

În timp ce Brașovul și Timișoara raportează, de asemenea, o creștere a flexibilității prețurilor, în Capitală situația rămâne ușor diferită, cu o marjă de negociere mai mică, de 3,6%. Totuși, Bucureștiul se evidențiază printr-o viteză de tranzacționare superioară, proprietățile fiind vândute, în medie, în 44 de zile. La polul opus, orașele precum Constanța și Iași resimt presiunea timpului, perioadele de vânzare prelungindu-se semnificativ. Această dinamică reflectă o piață care devine mai matură, unde cumpărătorii au nevoie de timp pentru decizie, iar vânzătorii trebuie să adopte strategii de preț mai realiste pentru a atrage clienți în noul context economic.