Speranțele celor care așteptau o corecție majoră a prețurilor pe piața imobiliară par să se risipească, deoarece tendința actuală indică o scumpire continuă a locuințelor. Dezvoltatorii avertizează că piața din România traversează o perioadă complexă, influențată de blocajele urbanistice, costurile ridicate ale materialelor de construcție și disponibilitatea limitată a terenurilor bine poziționate. În acest context, apartamentele noi devin tot mai greu de accesat, fapt care orientează mulți cumpărători către segmentul locuințelor vechi, unde ofertele par a fi mai atractive și mai predictibile.

Experții din sectorul imobiliar subliniază că cererea a început să se concentreze pe zone cu infrastructură dezvoltată, precum proximitatea față de metrou sau facilități moderne de transport. Adrian Stoichin, Co-CEO Prima Development Group, menționează că prețurile nu mai sunt dictate doar de cerere și ofertă, ci sunt puternic influențate de costurile de producție în creștere. Pe măsură ce anul 2026 avansează, cumpărătorii devin tot mai selectivi, preferând spații eficiente în clădiri premium, chiar dacă acest lucru înseamnă amânarea achiziției în speranța unei stabilizări. Pentru cei care își doresc o locuință nouă, realitatea economică actuală sugerează că pragul de accesibilitate va rămâne ridicat, impunând o analiză atentă a fiecărei oportunități de investiție.