În anul 2026, normele privind închirierea locuințelor în regim hotelier devin tot mai riguroase în România. Proprietarii care doresc să își introducă spațiile în circuitul turistic trebuie să obțină obligatoriu certificatul de clasificare, în caz contrar riscând sancțiuni financiare de până la 50.000 de lei. Legea definește clar acest tip de activitate: orice spațiu amenajat pentru înnoptare, destinat persoanelor aflate în afara domiciliului obișnuit, intră sub incidența legislației turistice, indiferent de durata șederii sau de oferirea altor servicii.

Procedura de obținere a documentației presupune depunerea unui dosar complex la Ministerul Economiei, Digitalizării, Antreprenoriatului și Turismului. Acesta trebuie să cuprindă actele de proprietate, fișa de încadrare și, aspectul cel mai dificil pentru mulți proprietari, acordul vecinilor și al asociației de proprietari. Clasificarea (între 1 și 3 stele) impune dotări minime stricte, precum acces direct la baie și bucătărie. Este recomandat ca orice proprietar care închiriază sub formă de cazare pe termen scurt să se informeze corect, deoarece desfășurarea activității fără autorizație este monitorizată îndeaproape de autoritățile statului.