Sectorul imobiliar din România a înregistrat o schimbare de paradigmă în 2025, centrele comerciale din afara Capitalei devenind punctul central al interesului investitorilor. Cu 40% din volumul tranzacțiilor totalizând 514 milioane de euro, strip mall-urile și parcurile de retail au depășit spațiile de birouri din București, care au ocupat doar 30% din piață. Achiziții precum Focșani Mall și Shopping City Suceava demonstrează apetitul investitorilor pentru activele comerciale regionale.

Deși piața a scăzut cu 31% față de anul anterior, atingând cel mai jos nivel din 2013, anumite segmente au rămas active prin tranzacții medii. Grupul britanic M Core a ieșit în evidență prin consolidarea poziției sale în retail, în timp ce segmentul logistic a suferit o scădere drastică în valoare. Consultanții de la Cushman & Wakefield Echinox subliniază că lipsa unor tranzacții monumentale a influențat volumul general, însă interesul pentru proiectele comerciale din orașele secundare rămâne principalul motor de dezvoltare pentru capitalul investit în România.